誰のGalle

所在地 東京都豊島区南池袋1丁目
交通

山手線 池袋駅 徒歩6分 / 山手線 目白駅 徒歩6分

賃料 249,000円
管理費 20,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 71.77㎡
間取り 3LDK

(クリーニング前の室内写真です / 定期借家契約のお部屋ですが再契約は可です)

 

もちろんそれは、私たちの

今回ご紹介の物件。所在が南池袋ということで。池袋から、あずま通り通って行きたいな、と思ったのですが。目白からも行けるわけで。じゃあ、行きはメジロ。帰りブクロ。これでいきましょう。学習院の緑が雨に濡れて

目白の空の向こうに 薄ぼんやりと浮かぶサンシャイン

南池袋の住宅街の一角 入り口からして、西洋のかほり漂う何か なんと言いますか、城? 重厚

Galleの名前が冠されるだけあって、共用部にはガラス細工の照明などが

エレベーターはございますが 階段の途中には、これまたの照明が なお、トランクルームもございます 陶製の...壷?

2階は2部屋。エレベーターを境に、左右に分かれていますので、プライバシー高めな仕様な角部屋

室内もやはり 落ち着きのブラウン そして、なるほどワイドな姿見 木部がなかなかに良い味わい

建具もですが なんでしょう バブルの頃に、施主が思いを込めて作ったかのような造り

まずは照明を点けた状態で リビングダイニングは出窓がついたタイプ 天井照明はダウンライトとシーリングタイプの2種類

扉でダイニングとを仕切れるキッチンは、これまたウッディーな雰囲気のシステムキッチン

そして、リビングダイニング脇の居室 収納が若干和室の面影を感じさせる何か

驚くなかれ いえ、驚いて頂きたい 平面の間取り図見ると分かりづらいですが、実はこちらのお部屋、メゾネットタイプ しかも、玄関から下におりていくタイプです

下の階に水回りを集中させています それにしても、トイレの扉も重厚と言いますか、造りがしっかりしていると言いますか

実のところ、この洗面が私は一番ツボってしまったのですが 木製の洗面ってだけでドキドキしますが コンセントと曇り止めがついているという

洗面の脇の洗濯機置き場の上部にも収納が 洗剤を入れたい お風呂はですね。どうなんでしょう。地方の老舗旅館の浴室を思わせる何かでした いやはや

そして、下の階の6.2帖のスペース ご覧ください 収納の何か いえ、そうじゃなくて、外の景色 2階のお部屋で、下におりるメゾネット 1階?って思ったのですが 1階と2階の中間という感じでした あ、収納の何かですか?すみません、私も結構この仕事していますが、ちょっとわからず...確認しておきます たぶん、かけた洋服を前に引き出せる何かでしょうか...

そしてお隣の洋室8帖 結構、広さがございます、さて、そろそろ照明を消しまして

同じく、8帖洋室 ほら、緑キレイ

お隣の6.2帖 ほら、緑、キレイ この2つのお部屋の窓、北東を向いています 朝は、このどちらかのお部屋で目覚めるのが良いかと思います

もう一度、上を目指したい

いいですね フローリングの質感がよくわかる それで、こちらのリビングダイニングと、そのお隣のお部屋が南と西を向いています ですので、朝は太陽の光が入ってくるわけではないかと ただ、窓面が多いので、暗い、という感じではないかもしれません 現地で確かめましょう そうしましょう

さて。行きはメジロ 帰りブクロ ということで。南池袋公園あたりをブラブラして帰りましょう ほら、あずま通りの文字が

先ほどの物件もそうですが そこここにバブルの残り香が 香ばしいですね

物件からは、雑司ヶ谷の参道にもすぐに 夜中の参道 良いですよね

ということは この通り沿いにはクラフトビール屋さんがあったわね などと思ったのですが 古本屋がありましたね へえ

みなさんご存知 例の墓地の脇道を抜けていけば

もう、あずま通り 町の顔になってますよね このお店群(ぼやかして書いておりますが)

テラスで白など、キュッと頂くのが

私の記憶によれば こちらにもクラフトビール屋さんがあったはずですが

ここはですね 昔、カフェだったんですよ 白基調だった記憶のある店内 ちょっと薄暗い程度の照明だった気が

見上げてみれば、スケボー関連?

さて。散歩もそろそろ終わりを迎えて。やはり、こちらは外せないのかもしれません。みつぼ?いえ、もちろん、みつぼもそうですが。ジュンク堂。外せないですね。

 

ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。

 

(担当:ダレノガレ(書いちゃった))

所在地 東京都豊島区南池袋1丁目
交通 山手線 池袋駅 徒歩6分 / 山手線 目白駅 徒歩6分
賃料 249,000円
管理費 20,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 71.77㎡
間取り 3LDK
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建
所在階 2階
築年 1988年2月
設備

オートロック、追い焚き、洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、トランクルーム、エレベーター、TVインターホン、宅配ボックス、駐輪場(無料/台数要相談)、24時間ゴミ出し可

備考

定期借家契約:2年(再契約可)、再契約料:新賃料の1ヶ月分、再契約時事務手数料:新賃料の0.275ヶ月分、保険:要加入(月額1,200円)、保証会社:要加入(初回賃料等の50% / 月次保証料:賃料等の1.5%月額)、入居サポート:1,650円月額、鍵交換費用:44,000円、室内抗菌処理費:16,500円~、角部屋

取引態様 媒介
情報修正日時 2026年5月22日
情報更新予定日  

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