午後は2時 眩しさと共に 思い出す 幼き頃の その笑顔

所在地 東京都江東区東砂7丁目
交通

東西線 南砂町駅 徒歩10分

価格 5,880万円
管理費 18,700円
修繕積立金 14,050円
面積 68.49㎡
間取り 3LDK

(売買物件の紹介記事です)

 

孫はまだかと グッと堪える

どうなんでしょうね。産むも産まぬも、選択ですから。じいじがなんか言うのも、と言うことなんでしょうか。南砂町。永遠に続くと思われる駅前の工事。あの美容師さんは、お元気なんでしょうか。

そう。駅前に広い公園があるですよ。ですよ。ボケーっとするには、良い公園でしたね。

あの頃とは、全く異なる景色が見えますね。幸あれ。あ、すみません、写っちゃって。へへ

向こうにですね、イオンあるですよ。それで、もっともっと北に進めばですね。横十間川?でしたか。緑道があるんですよ。それはもう、自転車で、桜の頃なんかはですね。それはそれは、もう。もう

なんてことを思っていたら、着いちゃいましたね。物件

もうね。桜なんて、すぐに興味なくなっちゃうんですよ。彼らは。ゲームだサバゲーだ、なんて言って。やれやれですよ

まだ幼き頃に、時間許す限り一緒に過ごすと良いと思うんですよ。ほんとに。なんでしたっけ。エレベーターホールから振り返れば。門扉?

眩しくってアルコープ。玄関ドア、眩しくてあれですが、イメージ伝わりますでしょうか

あー眩しかった。などと思ったのも束の間。玄関開けても、なお眩しい。Why?

なるほど。玄関脇の窓。差し込んで。とっても眩しい。いえ、明るい方が、私は好きなのですが。写真がね、上手く撮れなくって。それだけ

分かりづらいかと思いますが。木目調のシートって、ツルツル。スルスル。じゃないですか。違うんですよ。こちら。シートのはずなのですが、手触りある。ザラザラじゃなくてサラサラでもない。さらさ?質感が良いですよ、と言うことをお伝えしたかったのですが。

お手洗いは快適そうでしたね。なんでしたっけ。この、タイル。トミーが激推ししてたやつ。なんでしたっけ。エコなんとか。なんとか、カラット?ちょっとオシャレですよ、と言うやつで

2022年に全面的に改修していると言うことで。どうでしょう。もう、水回りとか、全部このまま使っちゃう、と言うことで。良いんじゃないでしょうか。DIY的なことは、もう1軒買って、そちらで楽しみましょう

先にお伝えしちゃうのですが。ルーフバルコニー付いておりまして。すると、良いですね。ルーバルで、プール、多分やりますよね。そしたら、この出入り口からお風呂に誘導できる。室内、汚れない。良いじゃない

さらに室内へと。光の眩しさが生み出すこの質感を、私はどう伝えられるだろうか(いや、伝えられるべくもない 反語)

べくもない?文法あってるのかな。緒川先生、教えて下さい。私は今、小さな不動産屋を営んでおります。後藤先生は元気でしょうか。すみません、塾の先生を思い出しちゃいました。多分、全く、本物件とはなんの関係もございません。それで、眩しさの正体をのぞいてみたい ドアの質感も良いみたい

あらあ

眩しい。南向き。眩しい。それだけ。(一応補足コメントですが。壁面のアクセントクロス。これだけ、DIYで別のものに張り替えましょうよ。そうしましょうよ)

ほら。キッチンも。最近は高いですから。もう、一旦このまま使いましょう。理想のキッチンは、また別の家で実現をする、と言うことで。棚ですか?そうねえ。これだけ撤去します?そうねえ。。気に入りの棚くらい置きたいわよねえ

間接照明的な、おムーデーな仕掛けも作れるかもしれません。(我が家もやってみよっ!! 今はね、ホコリだらけ へへへ)

あんまり家の事を書くと。家の人に何か言われそうですからね。そういえば、だからあの日は唐揚げ少なかったのかな、私だけ。そう言う事ですか。どうでも良いですね。何でしたっけ。4.7帖の寝室。

その奥に、眩しい玄関と、5.4帖主寝室。

ほんのりと光が入るのが嬉しいですなあ

振り返ってみたら、こんな風に見えました。と言うことを伝えたくて撮ったんだと思います。多分

LDKの先に、もう一部屋あると言うことで。なんだか、明るい。明るいと言いますか、また眩しそう

だいぶマビーっすね。マブイって言葉、あったんですよ。昔。どうでも良いですか。ところで、視線の先に広がり、ありますでしょ?

そうなんですよね。ルーフバルコニー。きっとやりますよね。プール。なので、先ほどの出入り口が効いてくる、と言うわけで。太陽に照らされた、その眩しさに負けないくらいの笑顔。やがて巣立った時。眩しさのたびに、思い出すのかもしれません。そんなこともないのかもしれません。どうなんでしょう。

 

ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。

 

(担当:私)

 

追記:

・一部旧法地上権、2026年度内に大規模修繕予定です

・唐揚げの話はフィクションです ほんとですよ ほんと

所在地 東京都江東区東砂7丁目
交通 東西線 南砂町駅 徒歩10分
価格 5,880万円
管理費 18,700円
修繕積立金 14,050円
面積 68.49㎡
間取り 3LDK
建物構造 鉄筋コンクリート造地上9階建
所在階 7階部分 
土地権利 所有権 (一部旧法地上権)
築年月 1997年2月
総戸数 57戸
敷地面積  
用途地域 準工業地域
設備

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、浴室乾燥機、食器洗浄機、専用駐車場使用権付き、トランクルーム

備考

管理携帯:全部委託、その他費用:12,720円月額(駐車場使用料/駐車場積立金/ルーフバルコニー使用料/組合費)、引き渡し日:相談、南向き、三方角住戸、2026年度内大規模修繕予定

取引態様 媒介
情報修正日時 2026年3月10日
情報更新予定日  

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