坂を見たら僕を思い出して

所在地 東京都新宿区中落合4丁目
交通

西武新宿線・大江戸線 徒歩7分 / 東西線 落合駅 徒歩12分

賃料 210,000円
管理費 10,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 74.7㎡
間取り 2LDK

(クリーニング前の室内写真です)

 

「ママ、約束だよ?」

I know I can (I Know I can) Be What I wanna be 失礼しました。I know I can さて。とりあえず、建物前という事で。椎名町駅から自転車で爆走してきたのが私です。よろしくお願い致します。今ですか?今は下北沢のマックで仕事しています。元付に会いにきています。ちゃんと仕事して

エレベーターはございません。階段をのぼった先の角部屋のドアが募集の。この眺め、好き。谷中の物件を彷彿とさせる

ご覧ください。人感センサーの照明。床材。無垢材のフローリング。質感、伝わるといいな

窓から室内を抜けて、廊下にさす光の具合も、伝わればいいな(I know I can)

間取りは2LDKということで。このサイズ感で無垢材の質感は良いな、と思って訪れましたが。このお部屋の良さは、他にもあるようで

いえ、エアコンが4基ついているとか、そういう話ではなくて。各室の窓を眺めると。とても素敵な光景が広がっていて。これは、建物裏手の。去年工事してたんですが。こんな感じで仕上がったのですね。ご存知かもしれませんが、中落合って、無駄と余白に溢れた素敵な物件が多いのです。(あえて無駄と書きますが、共用庭は無駄ではない。)

最初の室内を後にするときの、廊下の光の知覚、そのときの感覚。伝わるといいな

another居室。この光の溜まり具合が伝わると、いいな。(伝える努力はしていない)

廊下を進みますね?

こちらのお部屋の写真。なんだかわかりませんよね。給湯器と洗濯パンが置いてあって。扉があって、独立した区画。窓あり。洗濯。へへへ。洗濯パンが、ちょっと埃パラパラだったので、なんだかすみません。

トイレ。これ、どうでも良いかもわかりませんが。この窓の眺めが私はとっても好き たおやか

良ければ洗面などもご覧ください。

なんてこったい。I know I can

広々とした無垢のフローリングのLDKをご覧下さい。そっと光が溜まっているのが分かりますでしょうか。分かりませんか。そうですか。

通りに面したバルコニーなんかに出れば。陽の光を浴びて、城。城?

城...って言ってもいいよね?

気を取り直して。シンプルながら使い勝手は悪くなさそうなキッチンと、廊下の収納。

この光の具合、伝わるといいな

さて。実は、今回のご紹介のハイライトは室内にあらず。中落合と聞いて、ピンと来たかた。相当、東京の地形に詳しいのかもしれません。そうです。ベリー坂。坂好きにはたまらない(いるんですか?) じゃあ、五の坂から行きますか?

ほら。坂

次、行きます?確か、四の坂、かな?(たくさんあって、わけがもう)

ここは階段(三かな?)

この先、階段ありって。もう書いてあるから

ここは歩いていて楽しそう、緑が

中井駅から、どっからどう行っても。坂。坂上通りってぐらいですから。

これ、なんだったかな。

とりあえず、坂です。坂。ここで、iPhoneのストレージがパンパンなってしまって。撮れなかったんですが。本当に伝えたかったのは。中井駅まで向かう時は、下り坂なので。まあ。駅から物件に向かう時。ちょっと、かなり、遠回りですが。山手通りでしたっけ。忘れちゃいましたが。ぐるっと回ると、比較的緩やかな坂道を通って物件に着けます。結構、遠回りですが。駐輪場はございます(台数は要相談)。それでですね。私立の小学校通ってるんですかね。さっきの、なかなかな坂を、ワーってのぼってきた小学生がいて。電動自転車で追いかける親御さん。ふたりとも、良い笑顔で。なんか、良かったですね。I know I can, Be What I wanna be

 

「ママ、坂を見たら僕を思い出してね。約束だよ?」

 

ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。

 

(担当:私)

所在地 東京都新宿区中落合4丁目
交通 西武新宿線・大江戸線 中井駅 徒歩7分 / 東西線 落合駅 徒歩12分
賃料 210,000円
管理費 10,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 74.7㎡
間取り 2LDK
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建
所在階 2階
築年 1991年3月
設備

エアコン4基、カラーモニター付きインターホン、3口コンロシステムキッチン、温水洗浄便座、追い焚き、宅配ボックス、駐輪場、J:COM In my room(32M)

CATV

備考

更新料:新賃料の1ヶ月分、更新時事務手数料:11,000円税込、保険:要加入(22,900円~)、保証会社:要加入(初回のみ賃料等の80%)入居サポート:15,000円~、鍵交換費用:実費、室内禁煙、町内会費:2年間2,400円/2年毎加入必須

取引態様 媒介
情報修正日時 2026年2月19日
情報更新予定日  

メモ: * は入力必須項目です