四ツ谷で1番広い空

所在地 東京都新宿区四谷三栄町
交通

丸の内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 / 中央総武線 四ツ谷駅 徒歩8分

賃料 295,000円
管理費 5,000円
敷金 -
礼金 1ヶ月
保証金 3ヶ月(償却1ヶ月)
専有面積 57.04㎡
間取り -

からっと冬晴れ。四ツ谷。僕の街。

新宿通り、旧青梅街道を、木枯らしが吹き通ります。

吹き通りやすそうな道ですね、新宿通り。僕が木枯らしならよかったのに。

 

ちなみに、「新宿通りはまっことなんにもなくて歩きがいのないおもんない道だけど、旧青梅街道であるからして、四ツ谷から西を臨むだけで遥か遠くに思いを馳せるような気持ちになるなぁ」的なことを、100年くらい前のどこかの作家さんが言ってました。今と変わらんですね。

今日の物件はそんな新宿通りの少し北を走る三栄通り沿いにあります。SOHO利用可です。むしろSOHO利用向きです。民泊等、宿泊業は不可です。

 

四谷三丁目駅から徒歩7分

四ツ谷駅から徒歩8分

ああ、可愛いですね。1番上の屋根なんて特に。

突発的に鉛筆をこういう形にしたくなって、紙に対して垂直に鉛筆を滑らせ続ける時間、全員にあったと思うんですけど、あの時間、かけがえないですよね。え?そんな時間なかった?いいですよ。

階段を上って4階まで。エレベーターはございません。最初は煩わしい階段と思うかもしれませんね。そのあとはあなたがここで積み重ねる思い出次第です。

階段のアポロン。

今回の物件は4階と5階セット貸しです。

広々リビング(?)。48.94平米。玄関から小下がりになってリビングです。そんなのあるんですね。いや、小上がりの玄関か。

玄関から見て手前の扉を開けると、独立洗面台を挟んで右側がシャワー、左側がトイレです。まあ、最低限泊まれるように、と言った感じでしょうか。綺麗で、使い勝手も良さそう。

玄奥の扉を開けると水回りと冷蔵庫のスペースが。コンセントはあるので電子レンジ置けますが、料理あんますんなよという雰囲気は感じます。本当に最低限、泊まれる事務所です。

窓やベランダからの眺めはこんな感じ。玄関から見て1番奥の、右側の窓のみ眺望悪くない。

窓気になってましたよね、この謎の部屋。リビングから丸見え。蕎麦打ち職人閉じ込めたら、蕎麦打ちの実演やってくれるんじゃないですか。知りませんが。お近くの蕎麦打ち職人、閉じ込めてみてください。

じゃなくても、あなたなりの「この部屋が丸見えである理由」、必ずあります。

ちなみにこの小部屋の窓からは公園が見えます。都会の公園という趣きですね。大都会でも公園は作る、木は植える、東京のそういうところ、そういう趣きが、見えるという意味です。

4階の部屋を出て、階段を上ります。

うわぁ、、屋上に出る扉、、光ってるぅ!めちゃくちゃいいですね。華奢な青少年でも立ってたら天使かと見まがってしまいそう。

 

(坂道のアポロン / 小玉ユキ・小学館)

 

漫画『坂道のアポロン』の主人公は、本当にこういう感じの屋上に出る扉の前で、後の親友千太郎に出会うんですよね。寝ぼけていた千太郎は、扉の窓から差す日光に目が眩んで、主人公のことを天使だと勘違いするんですね。まあ、そういうことが言いたかった。

屋上へ出たい気持ちをぐっとこらえ、一旦5階の部屋を見てみましょう。

この部屋は土足でもOKです。8.1平米。物置とか会議室にするのがいいんですかね。

いや、待てよ、この窓あれです。両開きのやつです。そうだな、私ならば、ここを事務所の仮眠室にして、朝起きてすぐこの窓をバンっと開け、小鳥さんたちにおはようを言います。それがいい、そうしましょう。そうしてください。

 

さあ屋上!いいですね。無限の可能性を感じます。四ツ谷で1番空広いんじゃないですか、多分。

京都の実家からおかんが来た時、言ってました。「東京の空は広いなぁ。」

なにがやねん。どこがやねん。まあ、コンクリートは東京の空の内容物ですからね。込みだったら広いか。とかも言えます。

四ツ谷でこれだけ広い空、ありがたい。

写真1枚目の右奥に見える四角い建物は防衛省です。防衛省ってなんか巨神兵みたいですよね。肩にサイヤ人の防具みたいなのついてる。

ドラマ『結婚できない男』の主人公もこんな感じの屋上がついた建築事務所持ってたなぁ。

四方山話(よもやまばなし)です。東京は四方コンクリートですが。四方山(しほうやま)なのは京都か。ふへっ。

一応屋上に洗濯機を置けるように蛇口はあります。

 

お気付きの方もいらっしゃるかもしれませんが、収納という収納はございません。2つある小部屋も、物置にするには勿体無いものです。是非全てを見える場所に置き、好きなものに囲まれてみては。

なにかを生み出せというプレッシャーはそこまで感じませんでしたが、あらゆる可能性に開かれていましたね。

友達でもあり仲間でもあるみたいな人達と借りて、楽しいだけでも有意義なだけでもない、そんななにかをして欲しいものです。つまり青春。

階段のアポロン。

 

ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。

 

(担当:SADAMOTO's)

 

aeTeより:

・坂道のアポロンって面白いの?今度貸してくださる?

所在地 東京都新宿区四谷三栄町
交通 丸の内線 四谷三丁目駅 徒歩7分 / 中央総武線 四ツ谷駅 徒歩8分
賃料 295,000円
管理費 5,000円
敷金 -
礼金 1ヶ月
保証金 3ヶ月(償却1ヶ月)
専有面積 57.04㎡
間取り -
建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階地上5階建
所在階 4階5階
築年 1984年11月
設備

エアコン・トイレ・水回り交換済み、J:COM導入済

備考

定期借家契約:2年間(再契約相談可)、再契約料:新賃料の1ヶ月分、再契約時事務手数料:新賃料の1ヶ月分+消費税、家財保険:要加入、保証会社:要加入、SOHO利用相談可

取引態様 媒介
情報修正日時 2025年12月29日
情報更新予定日  

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