今年もやってきました、この季節が
再びのラスト・ミニッツ 〜土壇場のトキメキを探して〜
先回のお部屋探し大忙しシーズンで好評を博したような、そうでもないような本サービス
今年もやっていきたいと思います（実は通年で受け付けていることは内緒でもない話です）
サービスの詳細は文章の最後に寄せるとして
先の回でのいくつかの小話と、そして今シーズンにおけるちょっとした私の想像を書いておきたいと思います
参考になるかならないか、甚だ心許ないところですが、なんとなくお読み頂けるとこれ幸いです
【先回を通じて得たいくつかの小話】
1. 決め手は室内に限らず（かもしれない）
東京への転居が決まっていたOさん
お部屋が決まった後、決め手を聞いてみたのですが
「昔ながらの魚屋さんがあって、良い街だなって思って」
そんなことを仰っていました
ビデオ通話で最寄駅から室内をご案内
ほぼ、私の散歩に付き合って頂いたような形ですが
「あ、魚屋さんありますね。いいですね」
そんな私のちょっとした話が、街に対する良い印象に繋がったようです（多分）
（結論）
遠方から一都三県へのお引越しを検討されている方には、ビデオ通話によるリモート内見が可能です
もれなく、私の街散歩がついてきてしまいます なんだかすみません
2. 嫌よ嫌よも、まあええか
東京への転居が決まっていたOさん（先のOさんとは別のOさん）
ヒョロっと提案した物件、Oさんの最初の反応は、どうだろう、という感じ
定期借家契約2年（再契約不可）のお部屋
とりあえず、高円寺歩きながら内見しましょか、となり
お部屋入ってみたらば あら、良い感じ 日当たり良いし
賃料の割にお部屋広いし 微妙に和な雰囲気もGood
ええやん なりまして
とはいえ条件が完璧でないお部屋
その後いくつかぐるぐるとぐるぐるして
さっきのお部屋 定借とか、洗濯機置き場室外とか、あるけど まあええか
あの部屋がやっぱり良い なりまして
申し込みましょか なりまして
時すでに遅し 申込入っちゃってて
若干の後悔が残りつつ、別のお部屋に決めましたとさ
（お話聞いている限り、決めたお部屋の生活はGoodだそうで 良かったですね また飲みましょう）
（結論）
ピンと来たら、とりあえず内見しましょ そうしましょ
他にもいくつものドラマが前回シーズンではありましたが、このへんで
【今シーズンの部屋探しの難しさについて】
結論から宜しいですか？
家賃、爆上がりでございます
良かったですね、これまでにサクッと新居決められた方
ほんと良かったですよ
Veryお高くなってるお家賃 すんごく とっても
これくらい書けば伝わりますかね
普通に考えると、以下の事態が進行するものと思われます
・良いお部屋の募集が例年に比べ少なくなる可能性
住んでるお部屋は良い空間だけど、可能であれば引っ越したい、などという方がいたとして
（更新を控え賃料増額通知を受け取った事が理由だったりもします）
今と同程度の家賃、同程度あるいはそれ以上のお部屋の素敵さ求めて部屋探し
するとどうでしょう 全然ない、お部屋
じゃ、今のとこで（仕方ないが）住み続けるか、今の部屋更新しよ
そんなことが起こるんじゃないでしょうか
なので、市場に良いお部屋出てこない出てこない可能性があり つまり、私がヒーヒー言う可能性があり
結果として、部屋探してるお客さんもヒーヒー言う可能性がある、と
そんな事態が起こるとか起こらないとか（そう願いたい）
・大胆な割り切りが求められる
上に書いたことと繋がりますが
高い 家賃、Soお高い
のっぴきならない事情でお引っ越しせねばならない方
お部屋、探す 高い 探す 高い Saga Taka
お部屋探し迷子になること必至かもしれません
終わらせましょう などと言ったのはM-1出場者の誰かでしたでしょうか
終わらせましょう 無理ゲーの海を漂うのは
諦めましょう いくつかの要件を
駅徒歩分数 実際歩いてみたら、って話ありますので
お部屋の広さ 平米数の絶対値だけで判断するのはやめた方が良いのかもしれません
・とはいえ、福音が訪れる（かもしれない）
例年に比べるとアレですが、家賃控え目でSo Goodなお部屋もチラホラとあるにはあり
そんなお部屋が出てきた時、アレです 私は今年、2つのことを積極的にお伝えします
1. 先行で申込、いれてみよ
2. 2番手いれとこ
去年はですね あんまり急かしてもね などと思いましたが
今シーズンはちょっと様相が異なりますので
さて 文章が長くなってきましたので、このくらいで
それでは、以下、ラスト・ミニッツの説明です
【サービス概要】
お部屋探しサービス
【利用頂ける方】
東京のひとり暮らし用のお部屋を探してる方。かつ、 1ヶ月以内にお部屋の申込をしたい方
※賃貸のお部屋探しは、内見・申込・審査・契約・入居の5つがおおざっくりのプロセスです。内見から入居までおおよそ1ヶ月だと思ってください
【利用の流れ】
1.問い合わせ：ページ下部の問い合わせフォームに必要事項を入力下さい
2.詳細伺い：aeTeから連絡します。電話やLINEで状況と希望を伺います
3.物件提案：ポテンシャリーな物件をお知らせ
4.内見
【サービス開始の背景（先回のサービス開始時の文章を転記）】
ちょっと面白いお部屋をセレクトしてきたaeTe. その活動も5年が経過しました。
これまでの活動のスタンスは、1にも2にも物件ありき。まず、グッとくる物件があり、その物件に惹かれたお客様をご案内するアプローチ。
2025年も、物件ありきのスタンスは継続します。加えて、新たなサービスを提供することにしました。それが、「ラスト・ミニッツ 〜土壇場のトキメキを探して〜」です。
端的に言えば、お部屋を探している方の希望を伺って、aeTeが物件を探し、案内をする、というサービスです。
2024年、様々なお客様と接してきました。そして、お客様との接点の中で、思い直すことがありました。物件ありきのスタンスだけでなく、お部屋を探している方に価値を感じて頂ける物件紹介の仕方があるかもしれない、と。
ある20代の男性。お部屋の希望条件、こだわりのポイント、勤め先へのアクセス。様々伺った中で、改めて膨大な物件の山を掘り返してみると、私だけの目線では掬いきれなかったお部屋が。お客様の目線と私の目線が交錯した先に、トキメキが見つかることもあるのだと実感した出来事。
事情によりお部屋探しの期限が決まっていた彼。1ヶ月以内にお部屋を決めなくてはならない状況下、彼とaeTeは、短期間ながら共に走っていた感覚がありました。
楽しい
共に走り抜ける感覚、提案することの楽しさ、そしてようやく辿り着く、探し求めた空間。2025年、物件ありきの活動は継続しつつ、提案型のお部屋探しサービスも提供してみよう。そんなことを思った次第です。
2025年、一緒にトキメキ見つけましょう
【Q＆A】
Q：費用はかかりますか？
A：サービス利用に費用はかかりません
Q：aeTeの相談中に、別の不動産屋に相談しても良いのですか？
A：構いません
Q：2ヶ月以内にお部屋を決める必要があります 相談できますか？
A：1ヶ月を切る頃に、まだトキメイていなければ、その時にご相談下さい
Q：東京以外の部屋探しの相談は出来ますか？
A：当面は東京都でお探しの方に限らせてください
Q：ふたり暮らしの物件の相談は出来ますか？
A：当面はひとり暮らしの物件相談に限らせてください
（今シーズンにおけるアップデート）
友人同士のルームシェア、カップルの同棲の部屋探し相談は今年積極的にのります
と、言いますか 積極的に誰かとのふたり暮らしも考慮に入れてみてください
ひとりで住む部屋探すと、高い なら、誰かとふたりなら？まあ、多少高い でも、まだなんとか
積極的に考慮ください すごい勢いで提案します（多分）
【ラスト・ミニッツ相談フォーム】（LINE利用希望の方は下部のLINEの案内をご覧ください）
・以下のフォームに名前とメールアドレス他必要事項を記入下さい
・入居時期はおおよそで構いません
・部屋探しの希望条件もおおよそで構いません
・条件の例：賃料/希望エリア沿線住みたい駅/駅徒歩/間取りと専有面積/階数/設備
・問い合わせ受領後1営業日以内を目処に返信します
・LINEからも問い合わせ可能です
相談はaeTeの問い合わせ専用LINEでも依頼可能です。以下のURLもしくはQRコードからLINE友達登録を行って頂き、”ラスト・ミニッツ相談”の旨と必要事項をご連絡下さい（メールアドレスのご連絡は不要です）
aeTe問い合わせ専用LINE
https://lin.ee/Bx3rSgQ
まだコメントはありません。