ラ・メルシー西小山

所在地 東京都品川区小山6丁目
交通

目黒線 西小山駅 徒歩4分

賃料 165,000円
管理費 15,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 41.76㎡
間取り 2DK

(クリーニング前の室内写真です)

西小山駅。イメージ的にですが、お隣の武蔵小山駅が学芸大学駅、西小山駅が都立大学駅、のような位置付けです(個人の意見です)。人通りは落ち着いて、穏やかな街並み

角地に建つしっかりとした造りのマンション

オートロックを抜けて、エレベーターへ6階へ。最上階、かつ6階には今回のお部屋のみ

玄関からどことなく感じる、ナチュラルな風合い

2DKの間取りにつき、玄関から扉を開けるとすぐに、

ダイニングキッチン、という間取り。室内は窓が多く、キッチンの窓を開けると、空と街並み。キッチンの淡色のタイルが個人的には好みです(私個人の感想はどうでも良いかと思いますので、ご紹介を進めます)

こちらがダイニングキッチンお隣の居室。窓は2面。風の通りがとても良いです。2DKの間取りにつき、ひと部屋ひと部屋はすごく広いとは言えません。ただ、ダイニングキッチンと、この居室を仕切る引き戸を取り外せるのならば、十分な開放感を確保することができそうです

そして、玄関へと戻り、廊下の先の、もうひとつのお部屋へ。なお、廊下には収納棚。さらに、ドアの取手はゴールドです。私はゴールドの取手が好きです(私の個人的な感想などは脇に置いて、ご紹介を進めたいと思います)

こちらが奥の居室。柱がある点に注意頂きたいですが、窓は2面。大きな窓の先には、何やら広がる空間があります。なお、とても小さなことですが、収納の木材はとてもWoodyで。現地でご覧頂きたいところです。Woody

ルーフバルコニー。基本的には、大きな物置などを置いたり、火器の使用も禁止となります。と、不動産屋の立場上、書かなくてはなりません。お察しください。ただ、私のお客様は、キャンプ用のテーブルを放置していて、5階から地上に吹き飛んだことがございます。例えば、植物を置くのでしたら、柵にくくりつけて頂くなど、一定の配慮を頂けますと健やかにお過ごし頂けるものと思います。東向きのバルコニーですので。休日の朝などには、香りの良いコーヒーなど片手に。ちょっとした椅子など出して、リラックス頂くのが良いのかもしれません(個人の感想です)

さて。西小山駅周辺。東横線で言うところの都立大学駅だ、などと書きましたが。久しぶりに散歩をしてみますと、随分と個人店が増えた印象です。昔ながらの蕎麦屋。角地のパン屋。どっこい、何が出来るか楽しみな開店準備中のオシャレな店構えの何か。

余談ですが、駅前には外観がとても不思議な銭湯的なものがございます。その通りの向かいには、サミットが開店準備中のようでした。随分便利になったものです、西小山。だからどう、というわけでは御座いませんが。個人的には自転車に乗って、林試の森公園でピクニックして。目黒のインテリアストリートを流して。やがて西小山に戻って、小粋なバルにでも寄って頂くのが良いのではと思いました。個人的な感想です。

 

所在地 東京都品川区小山6丁目
交通 目黒線 西小山駅 徒歩4分
賃料 165,000円
管理費 15,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 41.76㎡
間取り 2DK
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建
所在階 6階
築年 1999年6月
設備

オートロック、浴室乾燥機、追い焚き、エアコン3基(うち2基残置物)、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場:無料

備考

更新料:新賃料の1ヶ月分、更新時事務手数料:22,000円、保険:要加入(22,000円)、保証会社:要加入(初回賃料等の50%~ / 翌年度以降継続保証料:10,000年年額 / 口座引落手数料:550円)、24時間入居サポート:16,500円、退去時敷金1ヶ月償却、東向き、最上階、1フロア1住戸

取引態様 媒介
情報修正日時 2025年12月11日
情報更新予定日  

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