所在地 | 東京都渋谷区本町2丁目 |
交通 |
京王線 初台駅 徒歩5分 |
賃料 | 149,000円 |
管理費 | 5,500円 |
敷金 | 1ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 48.67㎡ |
間取り | 2LDK |
「あっちとこっちを繋ぐ装置なの。そう。この家で言えば、それはこの階段ね」 そう言って、彼女はギャレットのキャラメル味だけを抱えて、上階へ消えていった
お天気雨に降られて。まいったまいった。そんな気持ちで、エレベーターで7階までやってきました。初台のオペラシティの真裏。ドキドキしますね
玄関なんですよね、こちら。たしかに、玄関です。ちょっと、なにがどうなっているか、わからないですよね。シューズボックスがないですね。
私の印象を下敷に、ご紹介をしていきますと。ブラインドがおりていて。一瞬、雨がサッとあがって。光が差し込んでいましたね。次に思ったことは、狭い。まあまあ、狭い。
横から撮っても、まあまあ狭い。どんだけ天井に照明つける気でしょうね。
ブラインドあげても。照明をつけてみても、やはり。これ、モデルルーム用に置かれたベンチ。これが正解なのかもしれません。壁際に椅子を。横並びでテーブルに座って。すると、ステンレスのキッチンでの作業がしやすくなるはずで。
階段?なんだろう。怪しさしか漂いませんが。
じわじわと来ますね。階段。ぼんやりと照らされる壁面、異なる色味。
メゾネットタイプのお部屋。上階にあがると。通路
通路には洗面とお手洗い、そしてシャワールーム。浴槽はありません。シャワールームからの水ハネはどうする?そう思って、下を見れば。シャワーカーテンがありましたね。
さらに、廊下に洗濯機置き場。ここに?! 洗濯機置き場? しかも、洗濯機置き場の壁面に、給湯器の操作パネルが?! アンビリーバボー それで、この通路、ちょっと暗いぞって。思ったのですが。天井見ても照明がない。すると、足下に2つ、何かが。足下を照らす照明ですね。なるほど。映画館か 映画館?
上階には2室。スイッチのパネル。なんでしたっけ。このちょっと粗く磨いた仕上げ。好き。それで、なるほど、ソファなど置いて? ロールスクリーンをおろして? ホームシアター的な? ほほう。ところで、置かれたタオルに、RHの文字が。なんでしょうね。ローリン・ヒル? Lか
とにかくですね。下の階もそうですが。眺めがとっても良くて。
それで、もうひとつのお部屋は。イエロー? ウッドブラインドついた窓から差し込む光が。こちらのお部屋寄りに洗濯機置き場がありますので。ベランダで洗濯物を干しつつ、この部屋にベッドと、荷物をまとめて置くスタイルでしょうか。
やっぱり、眺めが良い。パークハイアット見えますね? で、このベランダは本町2丁目ですね?となると、パークハイアットの手前の敷地。ここが例の再開発のエリアですね?
上階をひと通り眺め終わって。やはり、この階段。そして、見下ろすように見えてくる、狭小のダイニングキッチン。これですね。この体験がこのお部屋のハイライトですね。下階のダイニングキッチンと玄関は、食事をする、コーヒー飲む。だいぶ機能的で日常的。上階は、映画館のようにも。水回りで見たような、ホテルライクなようにも。だいぶ非日常的。この階段が、2つを繋いでいるように思えてなりません。Goodな映画見終わって、下のキッチンにおりて。コーヒー飲みながら、映画の感想の交換などするのも良いのかもしれません。
すると、上階の廊下の壁面には、モノクロの写真でも飾りたくなりますわね。しかしあれですね、上階の2部屋にしかエアコンがついていない。ダイニングキッチンにエアコンがない、という点をどう捉えるか。などと、ぶつぶつ呟いていたらですね。なんか貼ってありましたね。竣工はいつ頃でしょうね。コンコースとか造るらしいですね。2030年代、そのコンコースって、必要?! テクノロジーの進化のスピードに街づくりと、そのハード面が如何に柔軟さを保てるのか。建築、建設、街づくり界隈の方々に、一層突きつけられる課題なんでしょうね。皆様のご苦労を1ミリも知らずに書いています。なんだかすみません。
街と言えば、私はこういうのが好きですよ
(ここからは、お部屋の紹介とは何も関係のない散歩日記をお届けします)
渋谷の物件見に行く予定があったので。初台 to Shibuya. いつから隣のビルに?!
坂はまだ、ある
DMRよりもルノアールなの?
おしまい
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所在地 | 東京都渋谷区本町2丁目 |
交通 | 京王線 初台駅 徒歩5分 |
賃料 | 149,000円 |
管理費 | 5,500円 |
敷金 | 1ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 48.67㎡ |
間取り | 2LDK |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建 |
所在階 | 7階/8階 |
築年 | 1972年2月 |
設備 |
エアコン2基、温水洗浄便座、インターネット光対応可、宅配ボックス、駐輪場(初回のみ3,000円) |
備考 |
定期借家契約(再契約型):2年間、再契約料:新賃料の1ヶ月分、火災保険:要加入(20,000円/2年間)、保証会社:要加入(初回賃料等の50% / 翌年度以降継続保証料:10,000円年額) |
取引態様 | 媒介 |
情報修正日時 | 2024年4月14日 |
情報更新予定日 |
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