自然光　多用途対応　100㎡超

水道橋駅近くのビル4階　レンタルスペース含めた多様な業種OK　自然光を取り込む印象的な傾斜窓

エレベーター24時間稼働　ただし、エレベーター前に階段あり　エレベーターサイズは狭くはない

4階エレベーターホール　3階はレンタルオフィスが入居予定　2階に歯医者　地下は飲食店

全景　100㎡超えの空間　中央に柱あり　床面から天井までの高さは2m38cm  借主負担で天井を上げる工事は可　退去時に原状回復必要　30cmほど天井を上げられる、との情報ありますが、4階のこのお部屋がどれだけ天井を上げられるかは事前確認必要　申込前に、天井を開けて天井裏を確認することも可能（作業は借主にて実施）　オフィス仕様の床材は剥がしてもOK

南東側室内　傾斜の窓は南東向きで、東寄り　午前中は自然光が入りそう（撮影時刻は12時30分　曇天）

南西側の室内

中央に柱がありますが、空間が白いため、引いて撮影しても柱の写り込みを避けることが可能かもしれません

北東側の奥まった空間　メイクルームなどに　空調は業務用エアコンが2基　天井埋め込み型

パントリー・お手洗いへの入り口

パントリー

お手洗いは男女別2箇所　男性用トイレにはウォシュレットなし

女性用トイレは洗面とトイレの間に扉あり（上下隙間があり、完全密室ではありません）

天井が30cm上げられたとして、天井高約2.7m　エレベーター前に階段があり、天井は高くなく、立地も港区渋谷区ではありません

ただ、100㎡を超える大空間　自然光の入る窓面　駐車場有(空き台数と金額は別途確認必要)　駅近　レンタル撮影スタジオ利用が可能　というメリットがあります

中央の柱を起点に、テイストの異なるいくつかの撮影空間を構築する手もあるかもしれません