所在地 | 埼玉県飯能市白子 |
交通 | 西武池袋線 東吾野駅 徒歩15分 |
賃料 |
300,000円+消費税 |
管理費 | - |
敷金 | 3ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 | 土地:475.77㎡ / 床面積合計101.53㎡ ( 1階64.95㎡+ロフト11.02㎡ 2階25.56㎡ ) |
間取り | - |
1984年に建てられたガソリンスタンド。役目を終え、新たな借主を探しています。
まずは謝罪から入りたい、2023年、春。冒頭の写真、Google Street Viewから拝借したものです。なぜ謝罪?それはのちほどに。それにしても、飯能市は白子。山と森に囲まれた幹線道路。太陽 will come. でも朝は、まだ寒くて。などと思えば、見えるガソリンスタンドの跡地。
これですね。今は休憩所としてオーナーが活用中。デカデカとした黄色の掲示。この掲示が個人的にちょっとアレでしたので、冒頭は別の写真を利用することに。申し訳ありませんでした。
それにしても、です。ガソリンスタンド跡地物件があれば、絶対に撮影に行こう。そんな風に思ってましたので。気分は上々。この、宙に浮く、ガソリンスタンド特有の天井。これがたまりません。
お手洗いの入り口は、なんともレトロ。窓もSo Cute.
この看板、活用したいところです。ところで、あいちゃんって。
スタンドの周囲は塗装されたブロック塀。
見上げれば、山。緑。何も御座いません。しかしながら、道路向かいにはコンビニエンスストア。スタンドの隣には、ドラッグストア。結構、便利で。
この足場は取り払いたいところです。取り払えば、螺旋の階段をのぼって、イエローのルーフの下から、2階にインできるわけですね。良いですね。
さて。しかしながら、専有面積が広く、幹線道路沿いという事もあり、それなりの賃料です。そこに来て、立地は飯能市白子。事業性をきちんと検証せねばなりません。来客はやはり自動車で来るでしょうか。とすると、敷地の一定部分は駐車場として利用することが想定されます。仮にアルコールを販売する業態を想定するならば、自動車で来られる方向けに、簡易的な宿泊施設も用意した方が良いかもしれません。4枚目の写真は、西新宿にかつて存在した、ガソリンスタンド跡地を利用したBAR. 敷地内に大型のテントを張っていたのが面白かったのですが。こんな感じで、テント泊を可能にするのも面白いかもしれません。
しかし、書けば書くほど、お金の匂いが遠ざかるのは、私の気のせいでしょうか。もちろん、収支はきちんと考えたいところですが。それでも、94年のあの頃から、いまだ世界と人生には矛盾が大きく横たわっていますので。The KnackのMy Sharonaでも流して。"僕はこれだけで満足だ タバコとコーヒーとおしゃべり 君と僕と5ドル"などと言えるような空間を作ってしまう酔狂、必要なのかもしれません。諸条件については、出来る限り相談にのります。
ご興味をお持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。
所在地 | 埼玉県飯能市白子 |
交通 | 西武池袋線 東吾野駅 徒歩15分 |
賃料 |
300,000円+消費税 |
管理費 | - |
敷金 |
3ヶ月 |
礼金 | 1ヶ月 |
保証金 | - |
専有面積 |
土地:475.77㎡ / 床面積合計101.53㎡ ( 1階64.95㎡+ロフト11.02㎡ 2階25.56㎡ ) |
間取り | - |
建物構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
所在階 | 1階/2階 |
築年 | 1984年2月 |
設備 | 公営水道、東京電力、個別浄化槽、駐車スペース10台以上 |
備考 | 飲食業等多用途可、火災保険要加入、契約期間:3年(更新可:更新時新賃料の1ヶ月分+消費税)、都市計画区域外 |
媒介 | |
情報修正日時 | 2023年6月16日 |
情報更新予定日 |
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