世界はそれをカフェと呼ぶんだぜ

所在地 東京都品川区荏原6丁目
交通

東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分 

賃料 223,000円
管理費 2,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 75.0㎡
間取り 2SLDK

真新しい、木の香りが漂う室内。全面改修が施された空間。カウンターのキッチン、木製の格子窓。カフェライク、というよりも、カフェである。そう言い張ってしまいたい、旗の台のオサレ賃貸を本日ご紹介。

物件の所在地は品川区荏原6丁目。最寄り駅は東急大井町線の旗の台駅ですが、荏原中延駅、あるいは東急目黒線の西小山の駅からも辿り着けそうな距離感。つまりですね、そのどの駅からも、一定程度離れている立地、という事なのですが。住宅街に町工場が点在する荏原。外観は古ぼけた建屋。玄関を開けると、鼻をくすぐる木の香り。

2SLDKの間取り。まずは奥へと進み、LDKへと。中央にデンと構える、アイランドキッチン。キッチンの木材は、荒さを残した白の塗装。

キッチンカウンターからリビングを眺めると、こう。天井は木毛セメント板。LDKに面して、全部で3面の窓ですから、所在階は1階ですが光が入ります。

リビング脇には小上がりの和室空間。床は琉球畳。和室から眺める庭。緑が濃くなってきましたね。

その和室の奥。ウォークインクローゼットになっています。その先には洗面所が控えていて、なるほどウォークスルー出来てしまいます。

水廻りも真新しい設備の数々。お風呂に窓、付いてます。

南側、玄関脇には6.3帖の洋室。こちらも、木の香りがほんのりと。

6.3帖の洋室の北側には4.8帖の洋室が。例の、木枠の窓。このお部屋は、あれですね。ワークスペースにしたいですね。

天井にはブラックのシーリングバー。LDKの照明の多くが調光機能付きです。点灯したらば、どんな印象? パチリ。やだ。カフェなの?カフェって事で良いの?

カフェなの?

洋室なの?6.3帖の方の洋室です。

注意点があります。まず、外観です。やはり外壁は年数の経過もあり、綺麗ではないですね。それとですね、こちらの建物は1階に募集のお部屋と、お隣にもうひと部屋あります。それで、庭なのですが。お隣さんとの仕切りがなかったんですよね。プライバシーの確保にはひと工夫必要かも、などと思った次第です。それと、お部屋の西側には敷地内の通路が。その通路には、このお部屋の上階の玄関に通じる階段がありますので。人の通行がありそうです。洋室の壁面の窓ですとか、LDKの西側の窓の外なんかは、人が通るかも、と思いました。この辺りは、現地で印象を確かめてもらえると良いのかもしれません。

 

ご興味お持ちの方は、お問い合わせフォームからご連絡下さい。

所在地 東京都品川区荏原6丁目
交通 東急大井町線 旗の台駅 徒歩9分 
賃料 223,000円
管理費 2,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 75.0㎡ 
間取り 2SLDK
建物構造 軽量鉄骨造2階建
所在階 1階
築年 1983年11月
設備 温水洗浄便座、マイコン追焚、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、エアコン2台、駐輪場:相談、駐車場:有(敷地内、月額25,000円税込)
備考 契約期間:2年(定期借家契約, 更新型)、契約更新料:新賃料の1ヶ月、再契約事務手数料;27,500円(税込)、保証会社:利用必要な場合あり。保険料:22,000円~、ペット不可、楽器不可、喫煙不可、事務所利用不可
取引態様 媒介
情報修正日時 2022年5月15日
情報更新予定日  

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