つかず離れず、あなたと私

所在地 東京都品川区大井3丁目
交通

京浜東北線 大井町駅 徒歩5分

賃料 137,000円
管理費 4,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 37.30㎡
間取り 1LDK

特徴的な間取りのメゾネット。天井の高い空間に浮かぶグレーチングの中空のスペース。よく見てみると、この空間の面白さに気付きます。

借主を募集している物件は、JR京浜東北線大井町駅から池上通りを進んだ先。大井三ツ又の交差点の角地に建つコンクリートの形状が特徴的な建物。募集のお部屋は6階。お部屋のバルコニーからは大井町の景色を眺めることができます。

6階部分のお部屋が募集中のお部屋。メゾネットタイプですが、玄関を開けた階と、室内階段をおりた下階、という構成です。パッと見は、コンクリートに囲まれたデザイナーズメゾネット、という風情なのですが。なにやら手すりが多いですね。そして、チラッと見える何か。なんでしょうか。なお、天井にはDAIKINの業務用エアコンが。馬力ありますので、安心です。

なんということでしょうか。ワイヤーで吊るされ、フロアとは限られた設置面で接点を保っているこのスペース。絶妙な浮遊感です。床はグレーチングを使用していますので、下の階が見えます。見えてしまいます。一体全体、どういうことでしょう。それにしても、目の端に見える大きな窓。とても心地が良いですね。この窓のおかげで、この浮遊したスペースに座ると、ビルの清掃員のような心持ちになれます。そんな心持ちになれたから、どう、というわけでもないのですが。すごいですね、このスペース。

下の階に下りる前に、このフロアの紹介を。玄関の隣には洗面のスペースが。無駄を削ぎ落としたこのスペース、潔いですね。洗面の右手脇に換気の小窓が付いているのが嬉しいですね。洗面左手の浴室にも換気の窓が。ほんと、地味にこの手の換気窓、大事なんですよね。素敵。

気を取り直して、いえ、気を引き締めて下の階へと進みましょう。その前に、上階から見下ろす下階です。この大きな大きな窓。本当に心地良いですね。例えるならば。丸ビルの35階の窓の様相、あるいはnewyork grillのそれです。どうでしょう。この全く伝わらないであろう例え。新年早々、大変申し訳御座いません。いや、本当に気持ちの良い窓ですよ、という事だけ伝わるならば、これ幸いで。と、いうわけで。室内の階段を下ります。階段を下りる途中にも、目の端にうつるグレーチングの浮遊階。

下階はダイニングスペースにキッチンという構成。ミニマルなスクエアタイルのキッチン。階段下にはスペースがありますので、どんなふうに活用しましょうか。こちらの建物自体の特徴ですが、室内の一部にはコンクリートブロックが利用されています。そして、東南向きの大きな大きな窓。この窓のある空間、本当に良いですね。

下の階のキッチンの脇にはトイレが。コンクリートブロックで囲まれた小宇宙。頭上にはマリンランプ。そういえば、玄関扉の上部にも同様のランプが。下の階の壁面には赤のクリップライトとシルバーのフック。

下の階から上を眺めてみると、さて、このお部屋の良さってなんでしょうか、などと考えていたのですが。それはおそらく、個々のスペースが完全に隔てられていない事だと思うんです。上階のスペースからちょっと顔を出せば、下階の家人とアイコンタクト。個々のスペースは区切られていながらも、空間全体が緩やかに繋がりを保っている状態。例えば二人で暮らすとして。その二人の関係性は、べったりとしたそれではなく。独立した個人同士の付き合いだとして。スペースが区切られている事はもちろん大事。けれども、スペース同士が壁で完全に隔てられてしまうと、コミュニケーションの頻度は自然と減りがちで。それはそれで、ちょっと違う。良い塩梅に空間が二人の関係性を補強してくれるような。このお部屋の良さって、そんなところだと思うのです。

 

建物周辺のお話も少しだけ。最寄りの大井町駅。主要路線の京浜東北線は、品川・東京へ出るには便利で。品川駅では同一ホームで渋谷方面の山手線に乗り入れる事が出来て。感涙。休みの日には、大船と言いますか、海方面にもヒョヒョイと。仕事にレジャーに、グッドアクセス。大井町駅自体は、というと。駅前には大規模な商業施設が建ちながらも、消えゆく飲み屋街がまだちらほらと。建物近くには大井三ツ又商店街。新しめのワインショップですとか、あとナスラーメンとか、ありましたね。掘ってみたくなる商店通りです。

 

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所在地 東京都品川区大井3丁目
交通 京浜東北線 大井町駅 徒歩5分
賃料 137,000円
管理費 4,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
保証金 -
専有面積 37.30㎡
間取り 1LDK
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建
所在階

6階

築年 2001年2月
設備 オートロック、防犯カメラ、エアコン
備考

更新料:新賃料の1ヶ月分、火災保険:加入要(18,000円/2年)、保証会社:加入要、入居サポート:22,000円(税込)、鍵交換費用:16,500円税込、退去時クリーニング費用借主負担、東南向き、SOHO相談可、ルームシェア相談可

取引態様 媒介
情報修正日時 2022年1月1日
情報更新予定日  

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