いったい誰か住む人がいるのだろうか？
最近の都心のマンション開発の乱立を見るにつけ、浮かぶ疑問です。
ニーズがあるから、不動産事業者が開発をするのでしょうが、
都心のそこかしこで、よく言えば綺麗な、悪く言うとツルっとした
味のない街並みが増えていく事に心地の悪さを感じてしまいます。
本日ご紹介する物件が立地するのは中央区湊。
かつて、荷揚場や艀への荷物の積み替えをするための港があった事から、
湊、と名づけられたとか。
海が近く、東京駅、銀座といった場所に至近。
利便性が非常に良いため、かつて地上げにあったようで、
しかし現在まだ開発がなされていないため、
住戸があったり、駐車場や更地があったりで、
歯抜けになってしまっているエリアです。
それでも、ようやく再開発が進み始めていて、
大型のマンション建設が進んでいます。
本日の物件、木造の建物に、青銅板でしょうか、
味のある外観を保っています。
不動産の会社がテナントとして入っていますが、
地元に根付いた不動産会社に見受けられます。
付近の開発が進み、マンションだらけになれば、
大手の不動産仲介会社の進出が更に進むかもしれません。
そうすると、地域に根ざした不動産会社の意義がなくなって、
廃業をして、この物件を明け渡し、物件が取り壊されてしまう、
そんなストーリーが頭に浮かんでしまいます。
冒頭書いたように、ニーズがあるなら、大手事業者による
再開発は否定しても何も物事が進まない気がしています。
それでも、つるっつるの味のない開発にはなってほしくない。
出来れば、こうした物件を活かして、再開発と共生するような
場所が作られてほしいと思います。
当然収益を残さなければ、いくら古いものを残そうといっても、
無理があります、また、新しいものと古いものが混在した
バランスある街づくりのためには、この物件１件だけを残しても、
インパクトは少ないです。そうなると、
この物件を活かす事業者の努力と共に、このエリアを包括的に街づくりする集団
が必要なのかなあ、なんて思ってしまいます。
物件の話を超えた大きな話題になってしまいましたが、
とにかく、この物件が空いたら、どなたかこの物件を利活用した何かを、
やってもらえたら嬉しいものです。
[物件情報]
所在地：東京都中央区湊
最寄り駅：東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩10分
[本記事について]
本物件の紹介内容は、編集部による空想であり、物件オーナーへの掲載許可等は取っておりません。
紹介する物件が現在賃貸可能かどうかの確認は取っておりませんので、
あくまで、もしこの物件を賃貸できたら、、という空想の範囲で紹介内容をお楽しみ下さい
(text by 編集部)
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